深圳F518創意園

F518為(wèi)投身文(wén)創事業的創業家搭建了一個舞台

2006年起，創意産(chǎn)業園區(qū)呈現出“忽如一夜春風來，千園萬園遍地開”的景象。迄今，創意産(chǎn)業園大潮中(zhōng)究竟有(yǒu)幾家能(néng)夠真正起到推動文(wén)化創意産(chǎn)業繁榮發展的作(zuò)用(yòng)，仍然有(yǒu)待觀察，十年來倒閉或轉行的園區(qū)更不勝枚舉。

2006年，與一大批文(wén)化園區(qū)同時立項開園的深圳F518創意園（以下簡稱“F518”）或許是個中(zhōng)翹楚。起于廣東深圳一片荒地上的F518，和企業共同成長(cháng)，屹立十餘年而不倒，十年來累計服務(wù)企業已超過3800家。

催生于“荒漠”上的文(wén)化園區(qū)

就位網總經理(lǐ)鍾永強回憶，F518創意園附近十分(fēn)荒蕪，公(gōng)交站台都沒幾個，經過的公(gōng)交車(chē)也很(hěn)少。正如老話說：“想要富，先修路。”附近的一些站台還是園區(qū)成立以後，向政府反映後，才增加了公(gōng)交車(chē)線(xiàn)路。F518的前身是一片舊工(gōng)業區(qū)，于上世紀90年代初建立起來，總共有(yǒu)18棟四層樓的舊廠房，主要聚集了金屬、皮革加工(gōng)等行業小(xiǎo)廠房，年産(chǎn)值低下。

2007年12月7日，F518開園，總投資3.5億元，總建築面積14萬平方米。原名(míng)是“深圳F518時尚創意園”，定位是“全球設計師與藝術家的價值演繹地”，由深圳創意名(míng)家1号工(gōng)作(zuò)站、創意前岸、深圳當代藝術創作(zuò)庫等六大主題區(qū)組成。它是在設計業見長(cháng)的寶安(ān)區(qū)産(chǎn)業結構調整、提升經濟質(zhì)量的背景下誕生的，把舊廠房功能(néng)成功置換，改造成為(wèi)特色設計街(jiē)區(qū)，還為(wèi)寶安(ān)數量衆多(duō)的工(gōng)業企業提供設計服務(wù)平台，促進、提升企業的發展。

深圳市創意投資集團招商(shāng)主任鄭耿洪回憶，早在開園半年之前園區(qū)就開始進行招商(shāng)了。然而，在開園最初，F518也經曆過招商(shāng)難的階段，直到2010年左右，入駐率才達到100%。深圳市創意投資集團有(yǒu)限公(gōng)司董事長(cháng)、深圳F518創意園創始人鍾偉鵬也說過，剛開園的時候，全部人員都肩負招商(shāng)的工(gōng)作(zuò)。

F518是經過多(duō)年發展，才逐步形成招商(shāng)部、客服部、品牌部、國(guó)際事業部等結構完整的團隊。如今F518已名(míng)聲在外，目前光排隊等待入駐的企業就多(duō)達100多(duō)家。

以智能(néng)硬件、影視娛樂、互聯網、動漫遊戲、工(gōng)業設計和創意設計六大行業為(wèi)“核”的F518，如今已深得創意、制造、品牌、文(wén)化相互間鏈動的精(jīng)髓，園區(qū)的企業及産(chǎn)品，正在不斷改變着人們對看起來頗具(jù)氣質(zhì)卻缺乏市場活力的“文(wén)化創意”的看法。

“如今，F518已成為(wèi)創業家的平台，成為(wèi)文(wén)化輸出的窗口，成為(wèi)結合創意的紐帶，成為(wèi)社區(qū)文(wén)化的一角。F518每一步都走得很(hěn)穩，朝着最初的方向，一步一腳印。”鍾偉鵬說。

那麽，F518是如何一步步發展到如今的局面呢(ne)？

 一年一個與時俱進的新(xīn)動作(zuò)

2008年，F518首次承辦(bàn)深圳文(wén)博會分(fēn)會場活動，與文(wén)博會共同成長(cháng)。今年5月舉行的第13屆深圳文(wén)博會，F518分(fēn)會場總交易量達18.36億元，其中(zhōng)金額過億元的項目3個，交易項目涉及文(wén)化科(kē)技(jì )、文(wén)化金融、多(duō)媒體(tǐ)數字内容等，是深圳文(wén)化産(chǎn)業快速發展的助推器和具(jù)體(tǐ)體(tǐ)現。

F518經過開園一年的發展，2009年大舉攻堅，搭建基本的公(gōng)共服務(wù)體(tǐ)系——包括建立創新(xīn)産(chǎn)品展示交易中(zhōng)心、客戶導向系統，成立深圳市寶安(ān)區(qū)創意産(chǎn)業聯合會，完善園區(qū)整體(tǐ)光纖工(gōng)程，引進電(diàn)子商(shāng)務(wù)平台、城市服務(wù)中(zhōng)心等展示交易平台等。當年度園區(qū)入駐的設計類企業及配套類企業140多(duō)家，入駐率達75%。同年，F518創意十二月活動突破邊界——從這一年開始，園區(qū)内外的創意人、企業家，一起共度創意盛宴。

2010年，F518首次完成100%企業入駐率。也是這一年，一直虧本運營的F518基本實現收支平衡。2011年，其正式啓動園區(qū)标準化體(tǐ)系的建立，以“服務(wù)流程化、流程标準化、标準信息化”作(zuò)為(wèi)核心運營理(lǐ)念。2012年，正式推出了中(zhōng)國(guó)第一款針對文(wén)化産(chǎn)業園運營的信息化管理(lǐ)平台——無邊界文(wén)化産(chǎn)業園區(qū)運營管理(lǐ)系統。目前該系統已被東莞郵政跨境電(diàn)商(shāng)園、溫州國(guó)智九号創意街(jiē)區(qū)等園區(qū)使用(yòng)。2013年，F518初步實現“管理(lǐ)無邊界、運營無邊界、溝通無邊界、服務(wù)無邊界、合作(zuò)無邊界”。

 2014年，F518在基本職能(néng)架構初具(jù)之下，開始在内容方向上下功夫，并決定向深圳包括設計在内的重點行業進行高度聚集。這一年，深圳—愛丁堡國(guó)際創意産(chǎn)業孵化中(zhōng)心落戶F518，立足深圳英邁思文(wén)化科(kē)技(jì )有(yǒu)限公(gōng)司、深圳伍壹捌動漫有(yǒu)限公(gōng)司、深圳市雨橋動漫有(yǒu)限公(gōng)司、深圳漫想空間文(wén)化傳播有(yǒu)限公(gōng)司、深圳市幻城網絡科(kē)技(jì )有(yǒu)限公(gōng)司、深圳信恩世通電(diàn)子商(shāng)務(wù)有(yǒu)限公(gōng)司,6家子公(gōng)司為(wèi)關鍵節點的動漫遊戲産(chǎn)業鏈閉合環形成，韓國(guó)漫畫家協會在園區(qū)成立中(zhōng)韓辦(bàn)事處等。

2015年，F518大力推動園區(qū)企業間合作(zuò)，例如由園區(qū)4家企業聯合打造的騰訊第二代兒童智能(néng)手表QQWatch全球首發；由伍壹捌動漫原創的漫畫作(zuò)品《尋師伏魔錄》在園區(qū)企業可(kě)米酷手機漫畫平台進行連載，并由園區(qū)的遊戲公(gōng)司遊戲品位開發IP授權的MOBA手遊等，都是搭建園區(qū)産(chǎn)業生态、構建企業發展閉環後的成果。

2016年，F518堅定“全球創家之家”的定位，繼續扛起創意産(chǎn)業的旗幟，緻力成為(wèi)全球創意産(chǎn)業的旗幟性園區(qū)品牌。2017年，是F518深度産(chǎn)業鏈挖掘的一年。這一年的深圳文(wén)博會上，F518吸附的網絡直播、AR技(jì )術、智能(néng)機器人、電(diàn)競遊戲等數字創意企業梯隊集體(tǐ)亮相。

做企業的服務(wù)團隊和合作(zuò)夥伴

針對園區(qū)核心業态之一的工(gōng)業設計，F518面對成立之初深圳設計業小(xiǎo)而散、缺少競争力等現狀，助力企業走向品牌化道路。10年來，很(hěn)多(duō)年輕的深圳設計公(gōng)司，已經成了紅點獎、IF獎等工(gōng)業設計大獎紅毯上的常客。

深圳市矩陣工(gōng)業産(chǎn)品設計有(yǒu)限公(gōng)司成立于2014年，成立至今已斬獲4個德(dé)國(guó)紅點獎，1個德(dé)國(guó)IF設計大獎。而深圳市聿上家具(jù)設計有(yǒu)限公(gōng)司，從最初做家具(jù)設計服務(wù)，到做自己的品牌“啓居”，在參加倫敦百分(fēn)百設計展時，得到業界專家的認可(kě)。

入駐F518創意園的深圳增強現實技(jì )術有(yǒu)限公(gōng)司，與麥肯錫、清華大學(xué)、HoloLens等機構合作(zuò)建立的北京數字化能(néng)力發展中(zhōng)心(DCC)坐(zuò)落在清華大學(xué)校園内，他(tā)們的目标很(hěn)遠(yuǎn)大，就是幫助中(zhōng)國(guó)企業在工(gōng)業4.0時代通過數字化轉型成功實現制造業的升級。

對于這些企業來說，F518更像是一個服務(wù)型團隊，雙方并不是房東與租戶的關系。

值得一提的是，除了上述服務(wù)功能(néng)，F518在2015年打通産(chǎn)業鏈中(zhōng)的投融資環節，與紅杉資本、IDG、松禾資本、啓賦資本、賽馬資本、賽富亞洲、軟銀中(zhōng)國(guó)、經緯中(zhōng)國(guó)等50多(duō)家國(guó)内知名(míng)創投機構合作(zuò)，搭建了強大的投融資服務(wù)平台，僅2015年就舉辦(bàn)18場項目路演及創業大賽，共收集創業項目768個，9個項目落戶園區(qū)，同時幫助27個項目完成天使輪及A+輪的項目融資。此外，由F518運營方深圳市創意投資集團投資孵化的190數字資産(chǎn)交易所也正式上線(xiàn)運營。數字資産(chǎn)作(zuò)為(wèi)未來文(wén)化産(chǎn)業的創新(xīn)藍海，其涵蓋了域名(míng)交易、商(shāng)标交易、賬号及遊戲裝(zhuāng)備交易等内容，上線(xiàn)僅半年就取得2.7億元的交易額。

F518堅持企業的創意核心應是盈利模式，并通過孵化、投資、成長(cháng)不同階段的服務(wù)，讓企業的創意核心成為(wèi)其盈利競争力。

“我們的終極目标是為(wèi)投身文(wén)創事業的創業家搭建最好的舞台，凝聚創意的力量，同時為(wèi)創業家提供流程化的服務(wù)體(tǐ)系，讓他(tā)們的創意和思想可(kě)以在我們的平台上閃閃發光。”鍾偉鵬說，接下來，F518将重點聚焦國(guó)家4.0工(gōng)業時代的機會和責任，圍繞數字制造、數字内容、智能(néng)制造三方面進行招商(shāng)服務(wù)，繼續挖掘數字産(chǎn)業内容。

據F518數據顯示，截至2017年4月，園區(qū)入駐企業149家，工(gōng)業設計占30%、智能(néng)硬件占22%、動漫遊戲占10%、影視娛樂占8%、互聯網占15%、創意設計占13%、配套占2%，從業人員約4300人。

10年來，F518累計服務(wù)企業超過3800家，園區(qū)内企業累計營業收入32.99億元，累計納稅總額1.42億元；創作(zuò)作(zuò)品12.78萬件；知識産(chǎn)權登記12643項。F518以主辦(bàn)、承辦(bàn)活動1400多(duō)場，累計參加活動人次超過80.5萬，曆年獲獎總數172個等指标，在當下魚龍混雜的文(wén)化産(chǎn)業園區(qū)内顯得頗為(wèi)傲人。

新(xīn)聞來源：中(zhōng)國(guó)文(wén)化報