深圳創意101項目位于深圳前海附中(zhōng)心，地處深圳市寶安(ān)區(qū)寶民(mín)路與西鄉大道交彙處，毗鄰107國(guó)道。項目占地面積約14000平方米，總建築面積約10萬平方米；其中(zhōng)創意辦(bàn)公(gōng)總部大樓約6萬平方米，設計師公(gōng)寓約4萬平方米，總投資約5億元人民(mín)币，由深圳市寶安(ān)農貿批發市場開發有(yǒu)限公(gōng)司與深圳創意投資集團有(yǒu)限公(gōng)司聯合開發，并由深圳創意投資集團有(yǒu)限公(gōng)司獨立運營；項目将依托深圳F518時尚創意園的天使投資平台，通過文(wén)化産(chǎn)業公(gōng)共服務(wù)雲平台，集中(zhōng)展示國(guó)内外優秀的文(wén)化創意項目、孵化優秀的中(zhōng)小(xiǎo)文(wén)化創意企業、開發具(jù)備市場潛力的文(wén)化創意産(chǎn)品，最終把項目打造成為(wèi)國(guó)内外中(zhōng)小(xiǎo)文(wén)化創意企業總部中(zhōng)心及城市青少年聚集、交流、娛樂消費的互動體(tǐ)驗式文(wén)化娛樂商(shāng)業模式的旗艦中(zhōng)心。
1、項目定位：把項目打造成為(wèi)國(guó)内外中(zhōng)小(xiǎo)文(wén)化創意企業總部中(zhōng)心及城市青少年聚集、交流、娛樂消費的互動體(tǐ)驗式文(wén)化娛樂商(shāng)業模式的旗艦中(zhōng)心。
2、項目規模：占地面積約14000平方米，建築面積約10萬平方米。其中(zhōng)創意設計總部大樓約6萬平方米，設計師公(gōng)寓約4萬平方米。總投資約5億元人民(mín)币。
3、功能(néng)規劃：文(wén)化創意企業總部辦(bàn)公(gōng)區(qū)；互動體(tǐ)驗式文(wén)化娛樂商(shāng)業區(qū)；商(shāng)務(wù)主題酒店(diàn)及會議展覽區(qū)；設計師公(gōng)寓區(qū)。
4、公(gōng)共服務(wù)平台：文(wén)化産(chǎn)業公(gōng)共服務(wù)雲平台；知識産(chǎn)權保護與開發平台；中(zhōng)小(xiǎo)文(wén)化創意企業天使投資基金平台；常規與增值服務(wù)平台。
5、項目特色：開發互動體(tǐ)驗式文(wén)化娛樂商(shāng)業連鎖模式（O to O模式）。
6、項目目标：30家重點文(wén)化創意企業，70家中(zhōng)小(xiǎo)文(wén)化創意企業。計劃在2020年前争取5家以上企業在創業闆上市。
7、功能(néng)分(fēn)布：
（1）文(wén)化創意企業總部辦(bàn)公(gōng)區(qū)：行業協會層、名(míng)家工(gōng)作(zuò)室層、聯合創意層（結合城市青年創業計劃）、出版發行企業層、版權代理(lǐ)企業層、衍生産(chǎn)品代理(lǐ)企業層、電(diàn)子商(shāng)務(wù)層、工(gōng)業設計層（青少年禮品開發、動漫遊戲衍生品開發及老年人産(chǎn)品開發為(wèi)主）、動漫遊戲層、影視娛樂廣告層、傳媒企業層、3D設計層、軟件設計層、金融企業層、集團總部層、設計師俱樂部層
（2）互動體(tǐ)驗式文(wén)化娛樂商(shāng)業區(qū)（裙樓）：創意典當行（知識産(chǎn)權保護及開發）公(gōng)共服務(wù)平台辦(bàn)公(gōng)及銀行（獨立）；開放式活動展館；3D體(tǐ)驗館（立體(tǐ)藝術、明星演出、影視互動）；影視互動館（室内影視制作(zuò)、明星海報禮品、COS互動、影視自導自演等）；遊戲機館（互動遊戲、比賽遊戲、汽車(chē)漂移）；小(xiǎo)型音樂演唱會廳（500人）；創意禮物(wù)城（著名(míng)動漫衍生品總彙、青少年禮物(wù)開發結合新(xīn)銳設計師簽約合作(zuò)模式）；主題書城、主題院線(xiàn)、健身中(zhōng)心、體(tǐ)檢中(zhōng)心；特色餐飲街(jiē)（現場演繹酒吧、KTV、CD店(diàn)、試音間、錄音間）、書吧、網吧、知名(míng)咖啡廳、特色餐廳、便利店(diàn)、自制甜品糖果店(diàn)等）
（3）商(shāng)務(wù)主題酒店(diàn)及會議展覽區(qū)：創意101酒店(diàn)客房（頂樓）、咖啡廳（頂樓含早餐）；裙樓頂中(zhōng)餐廳（5層頂）；會議中(zhōng)心、展覽中(zhōng)心、名(míng)師培訓城（藝術類）及影視培訓中(zhōng)心（裙樓4-5樓）
（4）設計師公(gōng)寓區(qū)：以1-2房1衛1廚為(wèi)主。