2014年第十屆文(wén)博會讓沉寂700多(duō)年的深圳福永鳳凰古村一炮走紅，吸引了諸多(duō)關注後，如何維持關注度？引入有(yǒu)實力的運營商(shāng)開發鳳凰古村或許是一個辦(bàn)法……9月18日下午，運營方案評審會召開，從8家企業中(zhōng)選出備選方案，提交寶安(ān)區(qū)政府最終審定。在此過程中(zhōng)，各方均有(yǒu)一個共識，古村要發展，更要保護。

一個多(duō)月前，鳳凰古村落文(wén)化旅遊集聚區(qū)公(gōng)開向社會征集運營商(shāng)，到報名(míng)截止時，共有(yǒu)8家企業提交了運營方案。在此之前，運營機構曾多(duō)次深入古村進行實地調研，調研結果表明鳳凰古村有(yǒu)60多(duō)座明清建築，有(yǒu)的建築群已有(yǒu)500多(duō)年曆史，是目前深圳乃至嶺南地區(qū)保存最完整、開發價值最高的明清古建築群之一。但由于各方面的原因，部分(fēn)建築遭到破壞，古建築群急需保護。

評審會議召開期間，運營商(shāng)代表各抒己見，分(fēn)别對如何開發鳳凰古村提出獨特構想。根據評審标準，無論哪家奪魁，都必須遵從幾條“硬杠”：根據老建築實際情況區(qū)别對待、分(fēn)類管理(lǐ)，從中(zhōng)挖掘其亮點和特色；對于那些隻能(néng)保護的，要堅持保持原貌，用(yòng)作(zuò)陳列、展覽和參觀；對文(wén)化内涵豐富的，可(kě)打造成創作(zuò)基地和教育基地，或可(kě)舉辦(bàn)各類文(wén)化活動。

由北京798藝術區(qū)總經理(lǐ)程磊、佛山(shān)創意産(chǎn)業城董事長(cháng)邱代倫、深圳大學(xué)藝術設計學(xué)院鄒明教授、深圳大學(xué)文(wén)化産(chǎn)業研究院創意産(chǎn)業策劃與管理(lǐ)研究中(zhōng)心主任陳敏教授等城市規劃設計、古村落開發保護、文(wén)化産(chǎn)業、商(shāng)業策劃方面的專家及中(zhōng)國(guó)藝術研究院和市、區(qū)、福永街(jiē)道、鳳凰社區(qū)有(yǒu)關負責人組成的評審專家組，對此次引進運營商(shāng)的評審工(gōng)作(zuò)也是格外嚴苛。專家組表示，在綜合各方意見後制定了統一評審标準，嚴格把關運營商(shāng)的素質(zhì)，目的是為(wèi)了能(néng)更好地留住古村。歸根結底，專家組要考驗的是運營商(shāng)的“修為(wèi)”，看他(tā)們能(néng)不能(néng)最大化地做到服務(wù)古村。

寶安(ān)區(qū)區(qū)長(cháng)王宏彬曾多(duō)次調研鳳凰古村并強調，開發要把保護放在首位。畢竟在引入社會運營商(shāng)後，一旦保護不力，鳳凰古村将是永久性的消亡。

來源寶安(ān)日報： http://barb.sznews.com/html/2014-09/22/content_3011710.htm